60余家企业代表齐聚位于北京北六环的九华山庄十六区。他们手拿设计文册，扛着展板，抱着模型，争相参与北京市CBD核心区12宗土地的第一阶段规划设计方案投标。
　　记者注意到，在这场土地盛宴上，除了地产大腕齐聚外，也不乏保险、航空、电子、电信、汽车、文化娱乐等行业的豪门代表。
　　
　　设计方案达200多份
　　
　　8月2日上午9点半，记者如期来到九华山庄十六区的一层大厅。此时早已人流如织，罕见的火爆场面正在上演。进进出出的人流抱着、扛着、拉着或推着各色楼盘模型，宛如一场热闹的房展会。
　　在进门的右侧，记者注意到，一块竖立的展架标明了企业代表递交设计方案的流程。企业代表需先进行登记，然后去二层递交总体规划方案，再递交各地块单体建筑设计方案。
　　在一字排开的长条桌旁，工作人员正在接受众多企业代表报名登记，不断有企业代表加入排队的队伍中。
　　记者接过工作人员递过来的一张登记表，发现除了要注明投标人名称、设计单位名称及对应的地块号外，还要标明投标文件的内容和数量。每家企业在登记后，可获得一个写有“A?菖?菖”的送达编号。
　　随着企业代表的人流，记者来到了二层。此时，二层走廊同样人流如织。多家企业代表正守候在模型、文册旁，等待着工作人员的叫号。
　　沿着走廊，一侧墙上标着“总体方案接收处”，长条桌子一字排开。随着工作人员扯开嗓门大声叫号，众多企业代表陆续将打着封条的设计文册、规划设计及效果图展板递交。
　　记者注意到，由于投递设计方案的企业太多，多家企业制作的总体规划方案的建筑模型被拒收。有两家企业的代表，甚至为争一辆用于搬运的平板车而发生了争吵。
　　沿着走廊往里走，在递交单体建筑设计方案的各个会议室的门口，同样聚集着大大小小的文册及模型。
　　截至当天下午1点，据CBD管委会的一位负责人介绍，共接到61家企业的200多份设计方案。
　　“这次设计单位赚大钱了，保守估计，按一个设计方案50万元计算，设计单位仅这次就赚了1.5亿元。”一位大型央企的拿地负责人说。
　　据了解，此次协同出让的CBD核心区12个地块总面积约为11.66万平方米，总建筑面积186万平方米。原中服地块被拆分成Z3、Z4、Z5、Z6四块地。招标文件中对各地块分别提出了鼓励的产业类型。其中，Z3、Z4、Z5、Z6、Z11、Z13地块鼓励产业类型为金融机构，Z8、Z9、Z10、Z14鼓励产业类型为总部，Z12、Z15鼓励产业类型为综合体。
　　
　　多家企业“脚踏N只船”
　　
　　在投标现场，记者采访了几家企业的代表。但他们对企业名称、竞标地块、设计方案等均讳莫如深。“这个不能说，等中标了再告诉你。”一家企业代表说。
　　然而，在设计文册的封条上，记者从盖着的红章上还是看到了部分投标企业的真面目。这些企业来自地产、保险、航空、电子、电信、汽车、文化娱乐等众多行业。
　　在地产企业中，中信、中建国际、华润、远洋、SOHO中国、首创、珠江控股、正大置地、九龙仓、苏宁置业、大连万达、万通地产、融侨集团、北京天润置地、新华联等悉数在列。
　　此外，韩国三星电子、联通投资控股、安邦财产保险、信宝行置业（宝马）、北大方正、中科智担保集团、德邦控股、中航投资控股、标准控股、爱美高集团等也现身现场，参与了多个地块设计方案的投标。
　　“我们投了全部的12块地。”早早将设计模型搬到二楼的SOHO中国的代表告诉记者。在总体规划方案登记处，记者找到了投标人名称登记为“红石外建”的竞投方案，其投标果然从Z3到Z15地块一应俱全，而“红石外建”即为SOHO中国。
　　在递交总体规划方案的登记表上，记者还看到，大连万达竞投了Z8、Z9、Z12、Z15地块，首创则递交了Z8、Z9、Z14地块的规划方案，苏宁置业的投标地块中也有Z8、Z9、Z15，珠江控股的投标地块中也包括Z8、Z9，北京天润置地也同样递交了Z8、Z9的设计方案。由上汽集团2005年投资组建、如今已遍地开花的安邦保险则投了7个地块，其中也包括Z8、Z9、Z15。
　　对于拆分为Z3、Z4、Z5、Z6的原中服地块，除了SOHO中国外，标准控股集团、北京国通高盛投资有限公司等也同时递交了设计方案。据了解，此次招标属土地招标，企业提交的设计方案仅作为考虑因素之一，并不一定是最终实施方案。
　　据CBD管委会的一位负责人介绍，CBD核心区12宗土地的招标将分两个阶段进行，此次进行的第一阶段为规划设计方案投报，占综合评标的20分（满分100分）；第二阶段为综合内容投报，即土地出让金的数额、付款进度等。只有参与第一阶段投报的投标人，方有资格参与第二阶段的投标。
　　上述负责人表示，除了朝阳区CBD管委会、市国土局、市规划委三家单位以外，评标委员会的人数及组成等尚未最终确定，投标、开标及评标时间估计在9月中旬，将根据第一阶段的进展情况进行相应调整。

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