江苏凤凰置业投资股份有限公司股份（凤凰股份，600716.SH）发布公告称，其全资子公司江苏凤凰置业有限公司（下称“凤凰置业”）拟以6.5亿元的价格收购南京龙凤投资置业有限公司（下称“南京龙凤”）74.81%的股权。
　　本次股权转让完成后，凤凰置业将合计持有南京龙凤77.31%的股权。
　　南京龙凤的核心资产，即为位于南京新街口黄金地段的昔日地王——铁管巷A、C地块。
　　南京铁管巷A、C地块为南京市著名的闲置地王。6年来，该地块几易其主，却始终未能得到有效开发。
　　2004年1月初，其中的A地块由上海全日通投资有限公司和卫中实业发展有限公司以5.45亿元的价格联合竞得，楼面地价高达31455元/平方米，创下南京历年土地出让的单价之最。但在缴纳了8200万元的保证金和部分出让金之后，两家公司无力继续缴纳剩余出让金。2005年，南京市国土部门收回该地块。
　　2005年9月，铁管巷A、C地块再次挂牌出让，南京龙凤的大股东上海泰龙房地产开发有限公司（下称“上海泰龙”）以5.2亿元底价拿下。但此后由于规划未能获批、资金不到位等种种原因，两地块的投资、建设再次被搁置。
　　有南京资深地产人士称，上海泰龙拍下两地块后，却并不具备项目开发的实际能力，南京相关政府部门一度想收回地块，上海泰龙也想退地，但在价格上双方却始终谈不拢。背景隐讳的上海泰龙让南京相关政府部门很头疼。
　　2008年，上海泰龙引入重庆国际信托投资有限公司（下称“重庆国投”）。重庆国投虽然出资3亿元，获得了该项目的实际控股权，但却仅仅只是扮演财务投资人的角色。
　　上述南京资深地产人士透露，此番被凤凰股份拿下该闲置地，极有可能是得到南京相关政府部门的授意，在闲置土地清查风暴来临之际解围。
　　“凤凰股份为本地国企，接盘该闲置地或是当地政府的权宜之计。”该人士说。

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