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根据百度数据研究中心最新发布的2010楼市政策10大关键词检索排行榜,经济适用房、住房公积金政策分别以20.89%和18.34%的检索率在网民关注度上排前两位,关注度均高于15%。此外,房产税、拆迁政策、限价房、物业税、贷款政策等也纷纷入围搜索前10名。
业内相关专家表示,这一数据与潜在购房者的心理诉求表现大体一致。房价高启让公众更关注与价格直接相关的政策,以便做出合理的决策,经济适用房排在首位恰好体现了这一点。至于住房公积金,其一直以来就颇受工薪阶层的关注。不少打工族拥有一定数目的住房公积金,但对于如何使用公积金贷款购房,需咨询哪些相关房产部门并不了解,因此大多数人还是习惯求助于搜索。
值得一提的是,房产税也成为2010年房产市场的热门议题之一。参照百度2010年房产税相关搜索指数,2010年5月31日,国务院通过《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》,明确表示将在国内逐步推进房产税改革。6月1日,房产税相关搜索指数达到6.3万次。此后,房产税讨论话题一路升温。在上海试点征收引发房产税热议后,9月30日,搜索指数达到了5.43万次。报告发现,对于人们最关心的房产税细节,有22.4%的检索针对房产税计算方法,其次则是政策细则、征收对象和征收时间等。
据悉,上述报告数据来源于对百度每日超过7亿次检索行为的调查分析。相关人士表示,通过搜索引擎庞大的检索数据,可对网友检索词汇轨迹进行深入研究,切实了解广大人民的关注点,从而勾勒出社会焦点和热点。