据武汉市房地产市场信息网数据显示，11月武汉二手房共成交3085套，成交均价4403.93元/平方米，双双回升。

11月武汉二手房比10月多卖了173套，成交均价4403.93元/平方米，环比增长0.34%。“11月二手房市回升，一方面是政策调整对交易双方心态刺激效果有所减弱，另一方面10月成交受新政影响跌幅较大，所以暂时的回升还难看作回暖。

”研究员王磊表示。

汉阳钟家村一中介店长表示，尽管上月量价微幅回升，但11月下旬以来成交量还是下降较明显,仅二手房挂牌增量就骤降六成，这种影响一直持续到本月。

据网站二手房中心端口监控数据，本月首周新增挂牌仅3904套，相比10月中旬以来每周万套的增幅，出现大幅收紧。该中心负责人田鑫馨表示，年底房贷办理周期变长，对房主群体更不利。

王磊预计，12月武汉二手房市会呈现震荡徘徊的特点。一方面受信贷收紧及明年政策走向尚未明朗的影响，观望气氛会加重。但另一方面，由于担心武汉本地公积金、限购等措施可能出台，也不排除抢过户的情况，二手房市将陷深度博弈。

11月武汉二手房成交量价一览表

11月 10月 增幅

成交套数 3085 2912 5.94%

成交均价 4403.93 4388.85 0.34%