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一场盛会造就一座城，纵观世界大赛的历史，我们无不可以看到申办大型赛事，提速城市发展的成功案例，而这在诸如北京、汉城、悉尼、多哈、广州等多个举办过大型赛事的城市身上我们已经有了最直观的感受。为了办好赛事必须要进行多方面的建设，除了金融投资外，在短暂的时间内对城市高密度的投资和改造，使城市的功能、交通、景观以及环境、管理、运行机制都会发生重大的变化。历史上的那些“个案”城市无不在沿着这样的轨迹发展，而最为受益的莫过于房地产行业，大型赛事的举办，往往能够拉动比赛场馆周边乃至整座城市的居住价值，从而顺势拉动房价上涨。广州亚运会即将闭幕，盛会恰逢新政，亚运效应对碰严厉调控，后亚运时代广州楼市将何去何从呢？
