受限购令影响，越秀区二手楼成交开始放缓。从中原地产获悉，越秀区11月每周的成交均价都录得环比下降，但主要是由于成交结构及成交量变化所导致。放盘价依然高企，楼价未见明显松动，部分区域因缺乏盘源，价格有微升的趋势。因名校云集，到越秀区置业的学位客居多。为求学位，学位客多放弃观望果断成交。

楼市政策调控之下，成交放缓在所难免。中原地产淘金分行营业经理仇兆荣介绍，淘金板块二手楼市成交确实有所回落，但楼价没有松动的迹象。据了解，该区域盘源充裕，业主仍按市场价放售，目前，楼梯楼市场价为1.3万-1.4万元/平方米，电梯楼素质较高者二手均价去到2.2万-2.3万元/平方米，而单体的电梯楼价格稍低，约为1.7万-1.8万元/平方米。“淘金分行这个月的买卖成交中，求学位的买家占到60%，因学位需求，学位客多放弃观望果断成交；也有不少学位客认为，不论怎么等，越秀区的楼价也不会有太大的降幅，因而出手相当果断。”

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