房价下跌5成 银行也能承受

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　  为了防范房地产贷款的风险，银监会在二季度开展了新一轮的房地产贷款压力测试，银监会主席刘明康近日在接受CCTV新闻频道采访中表示，根据压力测试的结果，即使房价下跌50%、30%，也就是说跌掉五成、三成，我们的不良贷款都可以承受，银行业不存在被房地产商裹挟一说。

　　国家统计局的数据显示，今年上半年，全国包装印刷房地产开发投资26250亿元，同比增长32.9%。而央行刚刚公布的数据显示，今年上半年，主要金融机构及农村合作金融机构、外资银行等人民币房地产贷款累计新增额7912亿元，同比少增5985亿元。也就是说来自银行的贷款在房地产开发投资中的比例在下降，目前占比是30%。

　　刘明康表示，到去年底，我国商业银行整体加权平均资本充足率12.2%，资本充足率的提高正在不断提升银行的抗风险能力。对包装印刷房贷进行下跌压力测试，不代表银监会对房地产走势的判断，但是测试的结果，将加强各家银行落实房地产调控政策的信心。

　　刘明康说，我们现在的拨备已经有13000亿元，足以抵挡房地产市场因为调控使得房价理性回归所带来的近期和中短期的风险。从长远来讲，对房地产市场的科学调控对银行是个福音。

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